足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付15万,月供3945元
发布信息 发布公司 新发房地产
营业执照91220103563924055R
发布时间2022-11-02
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
房源特色:房源真实有效全新小区
布局优势:采光极好 高端大气正房。
装修优势:屋内敞亮 楼层居高临下 视野开阔。
小区优势;天赐贵地 成就生活的便利
业主心态
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房我亲自看了,真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意。
(二)户型优势:不把山,不临街;使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的好,一直空闲,所有物品使用的都珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,开发商装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:。此地位于地铁旁,二道核心,房价只会增不会减!
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
本人从事房交易业务多年,熟悉周边小区
服务介绍
经纪人服务:法律咨询,产权核验,物业交割。
收取服务费:(2.0%)
房屋买卖流程:1.房屋实看。2.商讨价位。3.签订合同。4.交付定金。5.准备证件。6.银行合同。
7.交付首付。8.办理更名。9.取回证件。10.房产。11.银行下款。12.双方交接。漫长而又复杂的流程只需您的一个电话,剩下的交给专业的我们。
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小区均价

9900元/㎡ 0.55%

小区户数

1200户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (32)

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  • 轨道交通

    本小区南门前行100米是地铁二号线轻轨四号线,小区正门有多条公交线路361路1路均为5站地就能到达。

  • 其他描述

    封闭小区,物业收费1.4元,物业管理保安24小时巡逻,安全系统系数高。

  • 居民素质

    本小区年轻人多一些,适合新婚夫妻带孩子居住,小区正门就是52贺行学校,方便接送孩子。

  • 小区不足

    小区车位略微不足,物业也在想办法开通地下车位。

房价走势
武夷嘉园
9900元/㎡
小区单价
-0.55%
比上月
和顺
8396元/㎡
商圈单价
0.63%
比上月
实地核验
104
9384.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共9层)
110.83
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 二道 和顺
单良
794神奇分
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