实地核验
49 万
5327.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共7层)
92㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付7万，月供1859元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新发房地产 | |
| 营业执照91220103563924055R | ||
| 发布时间2023-12-24 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
理由：
1. 地理位置优越：
2. 购物方便：
3. 小区的特点：.小区管理完善，24保安，物业服务好，业主.
4. 买房理由： 1.交通方便，成熟社区，税费能做到低.
进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多，可以和业主有效的议价了。
本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款， 款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。
理由：
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2. 购物方便：
3. 小区的特点：.小区管理完善，24保安，物业服务好，业主.
4. 买房理由： 1.交通方便，成熟社区，税费能做到低.
进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多，可以和业主有效的议价了。
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业主心态
房主因工作调动出售，如果您觉得此房值得一看，请联系我，我会及时安排您看房，并帮您和业主议价，让您买的安心舒心，本人保证，如对此房不满意还有更多房源供您选择，您也可以直接拨打我的电话说出您需求的房源，我将按您的具体要求提供合适您的房源，免去您不必要的奔波之苦，为您提供更专业的购房服务。
服务介绍
此房源本人真实校验过！在这里买房让您安心，放心，我们帮您验房，带您帮您和房主意价，帮你签署正规的买卖合同，还有贷款和更名，让您没有后顾之忧的安家，筹划孩子的未来，本着真诚和用心，随时欢迎您来电咨询，本人承诺，不发虚 ，不打骚扰电话不挣一份差价，让您买到放心的您一定知道我们卖的不仅仅只是房子以您才愿意抛掉担忧疑虑把一颗心交给我然后找到了一个温馨的家园。
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新发房地产金美程店
本房星级好店
9
经纪人数
189
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金寓春城户型以95两室两厅，及122平三室两厅为主，楼间距达标，不挡光采光好，以电梯高层为主
小区设施
园区内部有停车位及车库，为业主提供充足的停车空间。南门正门口为假山喷泉景观，游乐场所。
生活配套
距离宽城区政府公园200米，慈康体检200米，中东奥莱1.5公里，扶贫市场2.0公里
居民素质
居住人群多以退休老干部、退伍官兵为主，年龄段相对较老龄化，大部分都是部队出身关都很和睦，有素质
小区不足
小区租户较多占比10％左右，客流量较大，虽然是封闭小区，但较大的流动性人口往往给人带来陌生感