实地核验
550 万
15715.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅4卫
共3层
350㎡
精装修
南北
2019年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付110万，月供19635元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新发房地产 | |
| 营业执照91220103563924055R | ||
| 发布时间2024-03-05 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
房源概况
核心卖点
南方事业成功单身年轻人，去年装完
别墅 二层两个卧室，可做三个，三层是一整层套房卧室
南方人喜欢卫生间大，窗户大，原户型业主觉得卫生间小，不通风，所以都改成大的了
橱柜家具花了50多万
空调都用的德国的，新风系统，整屋净水3M的花近4万，燃气壁挂炉，20多万，打家具50万
窗户全铝包木的，只纱窗两万多，
防水和房盖20多万，非常细致，
客厅桌子自己买的纯白玉大理石做的。
200多万装修，一年多已经没有味道了
别墅 二层两个卧室，可做三个，三层是一整层套房卧室
南方人喜欢卫生间大，窗户大，原户型业主觉得卫生间小，不通风，所以都改成大的了
橱柜家具花了50多万
空调都用的德国的，新风系统，整屋净水3M的花近4万，燃气壁挂炉，20多万，打家具50万
窗户全铝包木的，只纱窗两万多，
防水和房盖20多万，非常细致，
客厅桌子自己买的纯白玉大理石做的。
200多万装修，一年多已经没有味道了
业主心态
业主赔70万出售此房，业主感觉非常遗憾，因为要回南方，没有住上非常精心，装修认真装修，诚心出售，配合过户更名房屋没有尾款
服务介绍
门店在御翠园四期门口，新发地产多套 ，随时看房都有钥匙，多套一家委托资源，专业了解小区，了解每一套房源出售过程
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全部经纪人
6家门店、9位经纪人正代理本房
新发房地产御翠园店
本房星级好店
7
经纪人数
142
在售房源
594.43
门店评分
小区解读 (42)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门距轻轨1.2公里，距东门20米处有120路公交站
其他描述
现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
小区设施
小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
生活配套
门口是世纪公园，不远处是浦东嘉里城，联洋广场和大拇指广场，购物和就餐方便，还有喜马拉雅高等酒店
房屋品质
李嘉诚开发和记黄蒲御翠园，万科物业2013-2015年交房，楼层隔热防水保温已做
小区不足
小区缺点，那么就是依山而建，地势不是很平坦，改建比较严重，园区占地面积较大，道路弯曲容易迷路