足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2769元
发布信息 发布公司 新发房地产
营业执照91220103563924055R
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
为啥说过完年涨价呢土地价拆迁价沙子水泥钢筋人工全都涨价,现在房子就是抄底了,不要犹豫了,当年你就犹犹豫豫到现在都没房子,心里有点数吧,天天听抖音快手忽悠,忽悠完还是让你再他手里买房子,就给人家当韭菜割,割的还很开心呢,还觉得占多大便宜呢海燕长点心吧!
1、格局方正,朝向:南
2.绿化率40%,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!
3、采光特别好,全天8h采光,每天都能沐浴着阳光
4、精装修
5、产权清晰
小区优势:
1、小区内配套设施完善齐备
2、出门就是车站、多路公交经过
3、附近 :都很方便 周围商店:买菜,购物方便配套齐全周边银行:取款机、银行方便周边医院
业主心态
房主由于这几年挣到钱了因此换了更大的房子,诚心出售此房,目前已经挂牌出售1个月左右,跟进多次与房子交流,房主着急出手,价格可谈空间非常大。经过1个月对我的带客考察,决定将房屋全权委托给我本人代为出售,同时把钥匙交到我手里。如果您对此房有兴趣可以直接联系我随时看房,相中房子还可以帮助您讲价,房主可以随时配合谈单签约。
服务介绍
一、我主持谈判超过68场,平均每套房子帮客户节省至少2万以上的购房款。
二、主做、宽城 二道 高新 南关四大社区。帮助您制定合理购房计划,计算购房成本,把控购房安全,签约后全程跟进办理交税、过户等交易手续。
三、本人郑重承诺:所有房源真实有效,只按照公司要求收取 ,坚决不会赚取差价,可全程监督举报!
四、本人同时承接各小区的出售房屋工作,签订独卖协议后免费出资广告资源推广,保证房源置顶。
注意:由于本人天天带顾客看房,回复不及时请直接拨打电话联系。
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全部经纪人
新发房地产白金首府B店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
120
在售房源
780.88
门店评分

华侨城(E区)

小区均价

5953元/㎡ 0.15%

小区户数

300户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

38.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离庆丰路地铁站1500米,经5站可到长春站。距离11路 21路公交车站200米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,南明厅,落地大飘窗,适合一家人居住改善需求,87平两室两厅。

  • 小区设施

    小区设有大广场,地标,道路宽敞,很多小朋友,大人们饭后散步游玩

  • 生活配套

    下楼50米烟酒超市,80米诊所,900米长春市第六医院,11路.21路公交车站

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,多以三代人为主,老人帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区产权大部分未下,但是可以改底交易。小区略微有点老旧 ,但是墙体和小区卫生等保持的很好。

房价走势
华侨城(E区)
5953元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
长新街
6065元/㎡
商圈单价
-5.55%
比上月
实地核验
73
5749.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
127
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足
庄凯
605神奇分
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