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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2597元
发布信息 发布公司 合众房地产
营业执照91220106571112452D
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
【房源概述】2015年建成,带电梯,两室两厅一卫,南北通透,空气流通好,无浪费面积,餐厅客厅可分离,大两居,适合家庭居住。毛坯房,直接装修,省费用。产权年限70年,产权类型商品房住宅,面积91.44平方米,实拍全景展示。
【特色亮点】房屋前后带50多平花园,带地下车位,封闭小区,绿化好,人车分流,一梯两户,小高层,开发商自己物业,方便生活。附近有树勋 ,远大购物广场,地铁6号线,兰桡湖公园。
【推荐理由】此房为二手房,适合家庭居住,产权清晰,装修灵活,可直接装修,节省费用,适合追求品质生活的家庭。
业主心态
【业主心态】房主因置换新房,忍痛出售此房。房源已实地考察,产权清晰,无抵押记录,无产权纠纷。双证齐全,更名过户费极低,支持全款或贷款。房东随时配合看房,手续齐全,急售心态,有议价空间。欢迎有意向的买家咨询!
服务介绍
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圣世金鼎城

小区均价

7377元/㎡ 1.57%

小区户数

1276户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.48

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透户型,主推大户型,131平3室两厅两卫为主力户型,适合改善需求

  • 小区设施

    小区中心有娱乐中心,设有儿童滑梯等设施很多小朋友放学后都在这里玩

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一点,,多以三代人为主,会有老人来帮忙看孩子,居住氛围很好。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,有待物业调整

房价走势
圣世金鼎城
7377元/㎡
小区单价
1.57%
比上月
南部新城
9045元/㎡
商圈单价
-2.54%
比上月
实地核验
72
7875.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共17层)
91.44
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
徐亮
763神奇分
合众房地产
已加入无忧交易保障
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