实地核验
275 万
14474.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共10层)
190㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付55万，月供9818元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合众房地产 | |
| 发布时间2023-9-25 | ||
| 营业执照91220106571112452D | ||
房源概况
核心卖点
1：好地段，位于朝阳区核心地段，周边有明德路 ，南湖公园，吉大，吉大一院，吉大三院，文化广场，解放大路 ，御花园等等，地段成熟，周边市政和生活配套设施齐全。
2：房屋自身优势，此房，正房，不把山不临街，格局好，采光通风俱佳，无遮挡，各功能区设计合理，格局设计合理，可贷款，产权明晰，更名过户费少，无抵押，房主诚心出售。
2：房屋自身优势，此房，正房，不把山不临街，格局好，采光通风俱佳，无遮挡，各功能区设计合理，格局设计合理，可贷款，产权明晰，更名过户费少，无抵押，房主诚心出售。
业主心态
房东心态：考虑置换，房东已在外地选好房屋，首付不够，想尽快把这边的卖掉 付那边的首付，房东诚心出售此房，价格可以再谈，欢迎看房。
服务介绍
附近 精装修 设施全 艺术学院 桂林路商圈 南湖
（真实图片）
我的网上店铺、我家全体员工竭诚为您服务！服务理念：给客户带来安心、放心、省心的二手房交易签约、贷款、过户等一条龙服务，树立品牌服务----值得信赖！
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小区解读 (1)
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以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型65平南北通透，楼与楼之间距离大，采光好
其他描述
物业：市政府单位自己接管，每天安排人员清扫卫生，没有物业费，服务人员态度好，热情，周到
房屋品质
小区是1993年建造的，房子结构为钢混，隔音效果好，政府近期新给做的外墙保温，防潮防水效果好
小区不足
小区是1993年建造的，属于老旧小区.好在现在还有物业，
小区问答
房价走势
市政府宿舍(民康路) 
2.18%
10858元/㎡
小区单价
2.18%比上月
民康 
-0.46%
7990元/㎡
商圈单价
-0.46%比上月