实地核验
78 万
9044.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共18层)
86.25㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2959元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新发房地产 | |
| 营业执照91220103563924055R | ||
| 发布时间2024-01-17 | ||
| 更新日期 2024-05-06 | ||
房源概况
核心卖点
—2019年新小区，邻经开实验校，地铁二号线，欧亚购物广场，远离闹市区，难得好去处。
—【婚房精装大两室】，【南北向正房，不把山不临街】，业主自己装修，格局方正，送超大阳台。
—可以直接拎包入住或二次装修，【有钥匙【随时看房】。
—产权证在手，随时更名过户。
更多：万科洋浦花园，澳海东方一号，大唐东方盛世，万豪城，嘉惠红树湾，彩虹风景，东皇先锋，天成领寓， 一方，恒大帝景，经开八区，经开九区等。
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业主心态
———此房为业主固有一手房产，现改善住房，无时间经营打理此房，故出售此房，业主价格无隐瞒，诚意出售，随时配合买方办理相关过户手续。房主人好爽快，容易沟通。
服务介绍
经纪人服务：产权核验、物业交割、全程代办
收取服务费：11600元(≤2.0%)
购房流程：
1.房屋实看。2.商讨价位。3.签订合同。4.交付定金。5.准备证件。6.银行合同。7.交付首付。8.办理更名。9.取回证件。10房产。11.银行下款。12.双方交接。复杂的流程只需您一个电话，剩下的交给专业的我们即可!公司以“客户为先、专业、安全、高效”为服务理念，始终倡导“透明交易，签三方合约”，保证您的利益与权益。
收取服务费：11600元(≤2.0%)
购房流程：
1.房屋实看。2.商讨价位。3.签订合同。4.交付定金。5.准备证件。6.银行合同。7.交付首付。8.办理更名。9.取回证件。10房产。11.银行下款。12.双方交接。复杂的流程只需您一个电话，剩下的交给专业的我们即可!公司以“客户为先、专业、安全、高效”为服务理念，始终倡导“透明交易，签三方合约”，保证您的利益与权益。
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金色橄榄城(三期)
小区均价
9322元/㎡ 0.72%
小区户数
3150户
物业费用
1.4 元/平米/月
容积率
7.0
绿化率
33.0%
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小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三室两卫为主力户型140平四室两卫，适合改善需求
生活配套
房子生活配套出门200米，是欧亚超市东方广场欧亚，小区两公里是中东大市场，小区楼下有地利生鲜水果批发
房屋品质
小区开盘时间是2019年，有保勇哥地产开发在长春市拥有十个楼盘，开发商品质很好，房子隔音效果都很好
居民素质
小区老人小孩儿相对多一些嗯，一般的都是以三代人在一起住，会有老人来照顾孩子居住，居住氛围很好
小区不足
地上车位不充足，造成车辆乱停乱放，拥堵现象 小区是大高层公摊面积20多平，公摊面积稍微有点大