实地核验
90 万
11805.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室3厅2卫
中层(共32层)
76.24㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3414元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合众房地产 | |
| 营业执照91220106571112452D | ||
| 发布时间2024-03-08 | ||
| 更新日期 2024-04-19 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 1.通透户型，采光楼层好，小区性价比高 2小区物业管理严格，服务到家，让你生活放心 3小区绿化面积大，有花园，绿树成荫，活动老少皆宜 4小区人文素质高，是社区交通便利地段居住 5小区居住，舒适安静，让你居住着享受品质生活 6紧邻水系小区，绿树成荫，鸟语花香，让你随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主心态业主本人特别好说话，配合过户，产权清晰，因业主置换，所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！ 产权状况：产权有证，明晰，，可随时过户。 房主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看房。
服务介绍
核心卖点 这个房子是前天刚开始卖的，我和同事一起过去拍的照片，装修还不错，房主前年结婚自己装修的，户型很好，采光方面也不错，基本上全天都有光，南明厅特别亮堂，房主基本没怎么住过，只有周六日有的时候会回来住一天俩天的，就算自己结婚用也不用重新装修了，屋里的东西都带着
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小区解读 (143)
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楼下有地铁二号线227路公交车115路公交车出行非常方便，距离中东大市场两站地
小区户型
梧桐公馆主推户型88平两室92平两室，还有97平三室，97平三室都是大高层，27层，32顶还有小面
小区设施
小区中心有300平绿地，绿地周边设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，交朋友
生活配套
西南方向，一KM就是虹口足球场，平时傍晚，旁边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好
房屋品质
亚泰地产房屋品质非常好，装修风格属于那种现代风，整体楼栋外观特别优美
小区不足
小区不足就是大高层，多数都是大高层窗户，小采光不是特别好，因为是南方人设计的