足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付4万,月供1252元
发布信息 发布公司 合众房地产
营业执照91220106571112452D
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-03
房源概况
刘帅
825神奇分
合众房地产 合众房地产万龙台北明珠店
报价
33
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点
1、户 型:本小区的标准户型,格局方正,采光好,功能性强没有什么浪费面积。
2、产 权:产权清晰,无贷款,可按揭。随时签约。
3、位置优势:小区好位置。
4、价格优势:低于周边市场价。
5、交 通:交通便利,出行方便,门前多条公交路线
业主心态
业主本人特好,配合过户,产权明晰,因业主置换,所以把这套房子忍痛割爱卖掉,本房没有任何问题,无纠纷,无冻结!产权状况:产权有证,过五 。房主诚心出售,看房随时 。
服务介绍
经纪人服务:法律咨询,产权核验,物业交割。
收取服务费:(2.0%)
房屋买卖流程:1.房屋实看。2.商讨价位。3.签订合同。4.交付定金。5.准备证件。6.银行合同。
7.交付首付。8.办理更名。9.取回证件。10.银行下款。11.双方交接。漫长而又复杂的流程只需,您的一个电话,剩下的交给专业的我们。
若您觉得此房不能满足您的要求,可点击我的头像,还有更多好房源供您选择,或者您直接拨打我的电话24小时开机,说说您的需求,我一定按您的需求推荐给您合适的房源。
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小区均价

6610元/㎡ 2.83%

小区户数

2054户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    在小区门口10米处有11路21路,靠近九台路路口200米处有个288站点交通便利

  • 小区户型

    小区一梯2-3户,共18栋面积58-138主做60-75平可以改善需求,南北卧室,或者三阳户型为主

  • 小区设施

    小区入口处有个凉亭在5号楼,还有一个运动器材在靠近门口10楼附近

  • 生活配套

    小区西行200米扶贫市场,广源商都,东行200米为欧亚超市

  • 小区不足

    不是封闭式小区安全性较低楼龄有点长

房价走势
长新小区
6610元/㎡
小区单价
-2.83%
比上月
扶贫市场
6823元/㎡
商圈单价
-1.1%
比上月
实地核验
33
5660.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共7层)
58.31
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
刘帅
825神奇分
合众房地产
已加入无忧交易保障
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