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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4779元
发布信息 发布公司 家港房地产
营业执照91220102073637483X
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-07
房源概况
满五唯一
核心卖点
交通便利,精装拎包入住,不把不临,素质住户
1.小区物业管理完善,周边配套齐全。
2.全明户型使您的室内通风效果更佳。
3.地理位置环境优雅,离繁华不远,距自自然很近。
4.南北通透的户型让您和家人时时刻刻享受清新空气。
5.不影响房子的采光。
业主心态
由于房主工作调动,忍痛割爱,业主诚心出售,看房提前预约即可,产权状况:产权有证,明晰,无抵押,无冻结,可随时过户接受按揭贷款。
服务介绍
本人从事地产行业工作7年多的时间,拥有非常高的配盘能力,如果您看中一套因为价格的原因,迟迟没有定下来,建议您给我打个电话,因为我有非常专业的谈判技巧。
服务流程:
1.看中房子。2.洽谈。3.签居间合同.4.付定金5.签买卖合同.6.付首付.7.审税8.办贷款9.过户10交房。
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚,让你安全放心。
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国信御湖公馆(南区)

小区均价

13537元/㎡ 0.18%

小区户数

476户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

42.6%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北侧是南四环路, 地铁站2.6千米, 202公交仅450米可达卫星广场

  • 小区户型

    主力的户型为114和133平是三室的格局开间6米。落地窗、楼间距大、全天无遮挡

  • 小区设施

    小区前方有1000平方米的兰桡湖,设有沙滩,儿童滑梯等等娱乐设施,很多小朋友放学在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区北侧有欧亚超市 ,小区50米可达蓝桡湖公园, 前卫医院2.5公里

  • 小区不足

    新小区 大部分产权没有过2 税率高

房价走势
国信御湖公馆(南区)
13537元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
南部新城
9785元/㎡
商圈单价
-0.52%
比上月
暂无售价
321
低层(共16层)
113.35
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯