吴中印象 二环三环之间
11554 元/m² 月参考均价 环比上月 -2.00%
商圈区域 宽城 庆丰路 详细地址 宽府路803号
建筑类别 小高层 总住户数 856户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.40 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 暂无信息
建筑年代 暂无信息 绿化率 45.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 400
物业公司 苏州天翔物业有限公司
开发商 吉林省吴中置业有限公司
在售房源 142套 在租房源 39套

小区介绍

吴中印象东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米,总建筑面积22万平方米,容积率为1.57,绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二,一、二期预计历时2年开发完毕。 吴中印象二期主要产品类型为多层和高层,取消了小高层,有1120套房源上市。其中,多层21栋,是一梯两户。高层6栋,是一梯三户。除此之外,在园区内部还有两栋洋房产品。洋房是一梯两户。二期产品在户型设计上增加了大户型的比例,多层和高层的户型面积区间为50平方米—130平方米。主力户型区间为89平方米—95平方米。同时,吴中印象二期共有车位553个,地上车库71个,车位292个,地下车位192个。景观设计上,二期产品不仅能够满足业主观景的需求还融入了休闲、娱乐等功能。 吴中印象二期产品中有一部分户型赠送10平方米的使用空间。同时,二期多层的阁楼产品中阁楼也是赠送的,并且安装有地热。二期外围1-2层为底商,还会赠送全功能地下室。 吴中印象位于亚泰大街与宽府路交会处,占地面积约5.32万平方米、建筑面积近9万平方米的为一期工程。一期21栋住宅,3栋小高、14栋多层、3栋高层、1栋商业用房。 共拥有房源854套,楼间距从23-48米不等,得房率:85%-99%。多层住宅中8栋为5层带阁楼设计,6栋为6层带阁楼设计,阁楼赠送露台;3栋小高层住宅沿亚泰大街依次排开;北侧2栋高层临富城路,1栋临规划路。园区西侧规划有1万平方米绿化带,西侧为人形主入口,南侧为车型主入口。 除住宅外,吴中印象一期规划有商业产品共计1万平方米,其中临亚泰大街为双层门市,定位为服务周边区域配套;临宽府路为单层门市,以满足社区配套商业为主。此外一期规划有地上车库、车位共195个、地下停车位93个,地下停车后可直接入户。 吴中印象一期800余套房源的户型设计从1居室到4居室不等,户型面积区间为42-264平方米,主力户型面积为70-90平方米(占总房源套数的70%左右)。其中多层住宅为1梯2户,面积区间为70-140平方米,以80余平方米的2室2厅为主;小高层为1梯4户,户型面积区间为40-90平方米,户型以小2室为主;大户型多集中在高层住宅中,面积区间为52-264平方米,1梯3户和一梯两户设计。 与多数住宅社区相同,吴中印象采用智能化管理,实现人车分流。项目施工单位为中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司。建筑设计单位为中科院建筑设计研究院。物业单位为苏州天翔物业,据介绍,此物业公司已跟随吴中地产多年。 项目多层住宅外墙体厚度为32厘米,隔墙厚度为20厘米。小高和高层外墙厚度为28厘米,隔墙厚度为10厘米。住宅外墙贴瓷砖,结合涂料搭配。外墙保温采用EPS、XPS保温板,室内地热采暖。 吴中印象一期共规划有8个景观点,主景观带为“龙形”水系,由吉林省山水园林景观工程有限公司担任设计。据负责人介绍,项目一期在景观上下了很大功夫,此方案是经过多次修改后最终确定的。据介绍在园区内树种的选择上,项目注重树种与人的健康相结合,不过多的追求美观,而所选用的珍贵树种就达几十种之多。此外在建筑外立面的色彩搭配上,采用中国红、苏州灰与现代白色相结合的形式,点滴之中透露些许的江南风情。项目占地面积:125218.39㎡,总建筑面积:213597.55㎡。共分两期开发,首期开发的为C地块。总占地面积53188.30㎡,总建筑面积为89184.55㎡,容积率为1.57,绿地率为36%。 吴中印象共有五种产品组成,分别是:住宅、门市、地上车库、地上车位及地下车位。住宅产品由一室一厅到四室两厅,面积区间是40米到150米不等,主力户型为70—90平方米的两室两厅。将于2009年4月份开工、6月全面开放样板区和样板间,预计6-7月份正式开盘。院落洋房于2009年9月30日交付使用。

展开更多
热门小区周边: 房价动态
热门城市房价: 北京房价 上海房价 广州房价 深圳房价 天津房价 郑州房价
济南房价 南京房价 西安房价 昆明房价 兰州房价 青岛房价
北京小区频道介绍: 58同城长春小区频道为您提供新的小区信息,包括小区的二手房、租房、小区均价和小区的周边信息等。欢迎使用58同城长春小区频道!手机版请点击 吴中印象小区
小区直达:
I
U
V