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    • 新发房价走势

    近3月近1年
    2026年3月新发二手房价格均价6237元/平米

    新发近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 6689元/㎡
    7.87
    %
    5月 6681元/㎡
    7.98
    %
    6月 6251元/㎡
    13.9
    %
    7月 5900元/㎡
    18.73
    %
    8月 5900元/㎡
    18.73
    %
    9月 5900元/㎡
    18.73
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 5900元/㎡
    18.73
    %
    11月 5900元/㎡
    18.73
    %
    12月 5900元/㎡
    18.73
    %
    1月 5800元/㎡
    20.11
    %
    2月 5800元/㎡
    12.27
    %
    3月 6236元/㎡
    6.67
    %

    新发近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 7097元/㎡
    持平
    2019年 8268元/㎡
    16.5
    %
    2020年 7260元/㎡
    12.19
    %
    2021年 7260元/㎡
    持平
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 7260元/㎡
    持平
    2023年 7260元/㎡
    持平
    2024年 7260元/㎡
    持平
    2025年 5900元/㎡
    18.73
    %
    2026年 6236元/㎡
    5.69
    %

    新发户型面积房价排名

    面积房价排名
    1 70-90平米 6571元/㎡
    持平
    2 90-110平米 5142元/㎡
    持平
    户型房价排名
    1 3室 6571元/㎡
    1.81
    %

    新发小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    御景名都B区 3室1厅2卫 122.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.21 94 万吉柴社区 2室1厅1卫 61.45m² 朝南北 高楼层 2026.03.21 36 万万豪世纪广场 1室 90.0m² 朝南 中楼层 2026.03.21 73 万高新兴华园D区 2室1厅1卫 73.87m² 朝南北 中楼层 2026.03.21 42 万远达生资市场 3室3厅3卫 100.0m² 朝南 低楼层 2026.03.21 33 万

    新发二手房

    查看更多

    房主全包上海路万达广场 人民大街胜利公园 重庆路商圈活力城

    3 室 1 厅 1 卫

    105㎡

    南北

    中层(共7层)

    2009年建造

    师范胡同1号楼

    宽城新发广州路370号

    满五唯一

    54 万

    5143元/㎡

    （点击头像 了解更多房源）此房卖点：双地铁 产权在手可按揭，房主诚心出售！ 这个房子我实地去看过！图片都是我自己拍摄的！ 本人 具有10年以上的从业经验，这么多年本人只坚持一个原则做事，就是不欺骗，不隐瞒，不虚报房价，不愚弄客户，时刻为客户着想的理念！ 1.户型：户型非常规整，明厅明卧，南北通透，双通格局，通风好，采光好 2:.得房率高：公摊小，送阳台 3.视野好：楼层好，前后无遮挡，视野非常好 4.停车位充足：小区有停车位，车位多空闲 5.周边配套：银行 商场 医院 市场 餐饮 娱乐 休闲， 看房不收费 随时看房 另出售全区其他小区

    吴淞路785号小区 近地铁 精装好房 医疗配套成熟 出行方便

    1 室 1 厅 1 卫

    46.46㎡

    南

    低层(共7层)

    2000年建造

    吴淞路785号小区

    宽城新发吴淞路785号

    26 万

    5597元/㎡

    【房屋简介】2000年建，正规一居室，空间利用高效，南北通透，通风采光很好。 【户型布局】1室1厅1卫，布局合理，生活方便。 【朝向与环境】朝南北，采光通风俱佳，居住舒适。 【装修与配置】精装修，维护良好，拎包即住。 【物业与配套】普通住宅，步梯楼，二手房，适合长期居住。 【特色亮点】小区环境优雅，绿化丰富，生活氛围浓郁。 【价格与产权】售价26万，商品房住宅，产权清晰。 【推荐理由】性价比高，居住品质有保证， 得信赖。

    师范胡同 上海路万达广场 胜利公园 地铁一号线 三室一厅

    3 室 1 厅 1 卫

    83.7㎡

    南北

    低层(共7层)

    2000年建造

    师范胡同1号楼

    宽城新发广州路370号

    满五唯一

    55 万

    6572元/㎡

    一、郑重声明；所有房源真实存在、真实价格、真实委托、图片装修、真实有效。价格是房主给出的心里价位、我多年的从业经验、会给你提供合理化的购房建议、帮你物色好的房源、审核房主产权手续、确保你买的房子无任何产权及责权的纠纷、无多余的税费、能顺利的签约、办理更名及贷款手续、节省你的购房精力及时间。 二、生活购物 胜利公园 科技城 国商百货 欧亚广场 黑水路 远东批发 光复路 水产市场 三、交通便利 火车站 轻轨站 地铁站 客运站 公交站 四通八达

    师范胡同 上海路 胜利公园 地铁 公交 万达广场 48中小

    3 室 1 厅 1 卫

    83.7㎡

    南北

    低层(共7层)

    2000年建造

    师范胡同1号楼

    宽城新发广州路370号

    55 万

    6572元/㎡

    【房屋简介】2000年建成，正规三居室，南北通透，楼层佳，空气流通，朝向良好，通风采光俱佳，适合居住。 【物业类型】普通住宅，楼梯房，二手房。 【户型介绍】3室1厅1卫，布局合理，功能齐全。 【朝向】南北，光线充足，视野开阔。\【装修】简单装修，可按需改造。 【推荐理由】基础设施齐全，生活便利，周边商圈丰富，满足日常生活所需。是集生态、人文、信息化和管理自动化为一体的高品质住宅。 【价格与产权】售价55万，产权为商品房住宅，交易安心。面积83.70平方米，空间宽敞。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37998元/㎡， 上海3月份均价为42648元/㎡， 北京房价比上海房价低10.90%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：净月3月份均价为8766元/㎡， 朝阳3月份均价为7568元/㎡， 净月房价比朝阳房价高13.67%

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