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    • 九台房价走势

    近3月近1年
    2026年6月九台二手房价格均价4435元/平米

    九台近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 4415元/㎡
    7.71
    %
    8月 4144元/㎡
    6.94
    %
    9月 4407元/㎡
    8.59
    %
    10月 4581元/㎡
    5.97
    %
    11月 4539元/㎡
    9.98
    %
    12月 4585元/㎡
    1.04
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 4599元/㎡
    0.02
    %
    2月 4618元/㎡
    3.26
    %
    3月 4664元/㎡
    0.21
    %
    4月 4573元/㎡
    0.65
    %
    5月 4436元/㎡
    2.66
    %
    6月 4435元/㎡
    0.29
    %

    九台近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 5770元/㎡
    持平
    2018年 6045元/㎡
    4.77
    %
    2019年 4754元/㎡
    21.36
    %
    2020年 5059元/㎡
    6.42
    %
    2021年 4948元/㎡
    2.19
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 5776元/㎡
    16.73
    %
    2023年 5556元/㎡
    3.81
    %
    2024年 4633元/㎡
    16.61
    %
    2025年 4585元/㎡
    1.04
    %
    2026年 4435元/㎡
    3.27
    %

    九台小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 法院家属楼(九台) 7100元/㎡
    1.39
    %
    2 力旺湖语城 6100元/㎡
    0.81
    %
    3 天成庄园(三期) 6100元/㎡
    0.81
    %
    4 佳隆香墅湾天璞汇 5937元/㎡
    0.89
    %
    5 天成庄园 5800元/㎡
    1.69
    %
    房价从低到高排名
    1 沐石河镇自建房 300元/㎡
    持平
    2 团山村自建房 500元/㎡
    持平
    3 东湖镇自建房 950元/㎡
    5
    %
    4 龙嘉堡村自建房 1600元/㎡
    3.03
    %
    5 春光花园 1750元/㎡
    2.78
    %
    房价上涨排名
    1 阳光花园 3122元/㎡
    24.47
    %
    2 新州国际新城(三期) 4821元/㎡
    7.38
    %
    3 南郡福苑 3756元/㎡
    4.59
    %
    4 佳隆香墅湾天璞汇 5937元/㎡
    0.89
    %
    5 福临小区 2945元/㎡
    0.83
    %
    房价下跌排名
    1 新州国际新城(一期) 3784元/㎡
    15.18
    %
    2 福星小区 2724元/㎡
    6.29
    %
    3 东湖镇自建房 950元/㎡
    5
    %
    4 英伦国际 4255元/㎡
    3.83
    %
    5 晟世家园 3362元/㎡
    3.66
    %

    九台小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    佳隆香墅湾 2室1厅1卫 79.84m² 朝北 低楼层 2026.06.19 35 万佳隆香墅湾 2室1厅1卫 79.84m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 36 万佳隆香墅湾 2室1厅1卫 79.84m² 朝南 低楼层 2026.06.19 36 万新大塞维利亚小镇 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 30 万中行八栋 1室1厅1卫 43.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 45 万

    九台二手房

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    佳隆香墅湾天璞汇 正规商品房 集中供暖 小三居 带电梯

    3 室 1 厅 1 卫

    122㎡

    南北

    低层(共17层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五唯一

    73.5 万

    6025元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

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    3 室 2 厅 1 卫

    128㎡

    南北

    高层(共17层)

    2018年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五唯一

    72.8 万

    5688元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层：16楼 2.户型：3 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

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    3 室 2 厅 1 卫

    128㎡

    南北

    高层(共11层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五唯一

    72 万

    5625元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    佳隆香墅湾 6楼143满五唯一 南北通透 房龄新 小三房

    3 室 1 厅 2 卫

    143㎡

    南北

    中层(共17层)

    2015年建造

    佳隆香墅湾

    九台百老汇名店广场南苑大街

    满五唯一

    72.8 万

    5091元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    香墅湾三期H户型93平两室可按揭拎包入住

    2 室 1 厅 1 卫

    93㎡

    南北

    中层(共17层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五年

    55 万

    5914元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    香墅湾三期 H户型两室一厅巴西山轻奢风拎包入住

    2 室 2 厅 1 卫

    94.25㎡

    南北

    中层(共11层)

    2020年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五年

    58.8 万

    6239元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    佳隆澜溪湾 精装可拎包入住 有电梯 次新房 商品住宅

    2 室 2 厅 1 卫

    93㎡

    南北

    中层(共11层)

    2022年建造

    佳隆澜溪湾

    九台百老汇名店广场长通路

    53.8 万

    5785元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    沿河豪庭 11楼商业配套成熟 满五唯一 电梯房 小区新

    3 室 1 厅 1 卫

    110.42㎡

    南北

    中层(共17层)

    2015年建造

    沿河豪庭

    九台百老汇名店广场沿河街,近西环路

    满五唯一

    58 万

    5253元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    佳隆香墅湾三期1楼带菜园128平两卫 小高集中供暖

    3 室 2 厅 2 卫

    128㎡

    南北

    低层(共17层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    唯一住房

    66.8 万

    5219元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    佳隆香墅湾天璞汇 南北通透 精装可拎包入住 有电梯 满五唯一

    2 室 1 厅 1 卫

    94㎡

    南北

    低层(共17层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满五唯一

    49 万

    5213元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    佳隆香墅湾天璞汇 满二 集中供暖 次新小区 南北通透

    2 室 1 厅 1 卫

    95㎡

    南北

    中层(共17层)

    2019年建造

    佳隆香墅湾天璞汇

    九台百老汇名店广场福临大街

    满二唯一

    56 万

    5895元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层： 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    天成庄园洋房2楼一卫 小三房 南北通透 次新房 集中供暖

    3 室 2 厅 1 卫

    142㎡

    南北

    低层(共6层)

    2020年建造

    天成庄园

    九台百老汇名店广场南苑大街辅路

    满五唯一

    115 万

    8099元/㎡

    房源环境 ：交通方便；小区环境好配套成熟； 推荐理由 ：带全部家具家电；产权满 可直接入住； 此房位置： 城区 1.楼层：2 楼 2.户型： 室 3.朝向：南北 。 4.契税：百分之 。 5.产权：产权 年。 6.住房维修基金： 交 7.配套设施:附近车站 小中学、菜市场，公园，超市等一应俱全. 温馨提示：此房房主收总房款，买卖双方各有二套房各自承担。其余费用(包括契税，个税， 增 税 ，不动产登记费，维修基金，土地出让金，中介，代办、楼龄超过20年、顶楼、高评等费用买家出！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36872元/㎡， 上海6月份均价为41748元/㎡， 北京房价比上海房价低11.68%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：净月6月份均价为8667元/㎡， 朝阳6月份均价为7301元/㎡， 净月房价比朝阳房价高15.76%

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