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    • 林苑雅居房价走势

    近3月近1年
    2026年1月林苑雅居二手房价格均价6668元/平米

    林苑雅居近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 6276元/㎡
    18.78
    %
    3月 6313元/㎡
    16.63
    %
    4月 6359元/㎡
    14.58
    %
    5月 6587元/㎡
    11.33
    %
    6月 6389元/㎡
    9.45
    %
    7月 6111元/㎡
    11.5
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 6625元/㎡
    4.88
    %
    9月 6792元/㎡
    5.22
    %
    10月 6959元/㎡
    6.33
    %
    11月 6974元/㎡
    3.81
    %
    12月 7094元/㎡
    8.45
    %
    1月 6668元/㎡
    3.24
    %

    林苑雅居近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 8184元/㎡
    持平
    2024年 6541元/㎡
    20.08
    %
    2025年 7094元/㎡
    8.45
    %
    2026年 6668元/㎡
    6.01
    %

    林苑雅居小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 冶金厅宿舍 64057元/㎡
    0.64
    %
    2 工程学院家属楼 50757元/㎡
    1.09
    %
    3 吉储大厦 42353元/㎡
    4.17
    %
    4 师大二教 42307元/㎡
    0.04
    %
    5 亚泰豪苑 33779元/㎡
    0.09
    %
    房价从低到高排名
    1 二道村自建 800元/㎡
    持平
    2 朝阳区乐山镇自建房 2301元/㎡
    1
    %
    3 富锋清华园三期 2728元/㎡
    2.67
    %
    4 富锋清华园二期 3146元/㎡
    0.75
    %
    5 湖西路2号自建房 3403元/㎡
    1.35
    %
    房价上涨排名
    1 义和路建行宿舍 13461元/㎡
    18.05
    %
    2 长庆街127A号小区 7746元/㎡
    14.31
    %
    3 惠民路453惠民路367小区 9097元/㎡
    13.48
    %
    4 义和路205号小区 10302元/㎡
    12.34
    %
    5 同志街530百草路260号小区 10588元/㎡
    10.53
    %
    房价下跌排名
    1 长庆花园(一期) 12052元/㎡
    17.01
    %
    2 建设厅家属楼 10994元/㎡
    14.28
    %
    3 二机床宿舍 4496元/㎡
    12.48
    %
    4 立信街1549同光路363小区 8323元/㎡
    12.41
    %
    5 省人大宿舍 7367元/㎡
    12.34
    %

    林苑雅居小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    林苑雅居 5室2厅4卫 239.0m² 朝南北 低楼层 2025.08.21 206 万林苑雅居 8室2厅3卫 255.0m² 朝南北 中楼层 2025.07.07 205 万林苑雅居 1室1厅1卫 63.3m² 朝南 高楼层 2025.02.15 40 万林苑雅居 1室1厅1卫 63.3m² 朝南 高楼层 2024.08.07 48 万林苑雅居 1室1厅1卫 63.0m² 朝南 高楼层 2024.07.25 44 万

    林苑雅居二手房

    查看更多

    急售 三室精装 中间楼层 全天采光 随时看房 价格可谈

    3 室 2 厅 1 卫

    126.78㎡

    南北

    中层(共27层)

    2011年建造

    林苑雅居

    朝阳前进广场卫星路

    满五年

    67 万

    5285元/㎡

    【户型介绍】2011年建成的3室2厅1卫，南北通透，空间布局合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，正规三居室，每个房间都享有良好的朝向和充足的阳光。 【装修情况】房子是精装修，维护良好，可以直接入住。 【楼层与朝向】楼层佳，视野开阔，南北通透，空气流通，采光很好。 【配套设施】有电梯，方便快捷；小区绿化多，环境优雅，生活品质高。 【产权信息】产权年限为70年，产权类型为商品房，购入年限满五，产权手续齐全，交易安全。 【售价与税费】总价67万，税费按政策执行，支持多种付款方式，交易过程简便。 【推荐理由】此房位于小区核心位置，环境安静，居住舒适，适合长期居住。

    林苑雅居 大三房 正南朝向 交通便捷 带电梯 装修豪华保养好

    3 室 2 厅 1 卫

    132.99㎡

    南

    高层(共27层)

    林苑雅居

    朝阳前进广场卫星路

    满五年

    65 万

    4888元/㎡

    卖房原因：房子在顶楼，但采光通风都特别好，视野宽景观好。冬季采暖好，水压也够。因孩子 较远，换别处居住。 装修保养：婚房装修，2016年在百合装饰998元每平的标准大包装修（当年百合很良心）。全屋定制家具是艾依格和蓝赫家居，全屋3万多。沙发是左右品牌，一套就花了3万。所有家电都是三星，卡萨帝，史密斯大牌高端，灯具都是欧普，使用良好。原打算一直居住，所以对房子很爱惜； 居住体验：出门就是轻轨站，交通方便，特别适合上班通勤；小区物业很负责，物业费不贵，有事情打电话都能帮忙处理。附近停车方便，省去下班找车位的烦恼。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：净月1月份均价为8798元/㎡， 朝阳1月份均价为7727元/㎡， 净月房价比朝阳房价高12.17%

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