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    • 明珠房价走势

    近3月近1年
    2026年6月明珠二手房价格均价7782元/平米

    明珠近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 8034元/㎡
    6.37
    %
    8月 7998元/㎡
    4.5
    %
    9月 8132元/㎡
    4.06
    %
    10月 8014元/㎡
    5.98
    %
    11月 8034元/㎡
    4.84
    %
    12月 7904元/㎡
    4.31
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 8269元/㎡
    0.12
    %
    2月 7972元/㎡
    4.88
    %
    3月 7676元/㎡
    7.06
    %
    4月 7798元/㎡
    5.93
    %
    5月 7733元/㎡
    5.75
    %
    6月 7781元/㎡
    4.29
    %

    明珠近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7841元/㎡
    12.48
    %
    2018年 9705元/㎡
    23.77
    %
    2019年 11838元/㎡
    21.98
    %
    2020年 11861元/㎡
    0.19
    %
    2021年 10895元/㎡
    8.14
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 9784元/㎡
    10.2
    %
    2023年 9528元/㎡
    2.62
    %
    2024年 8260元/㎡
    13.31
    %
    2025年 7904元/㎡
    4.31
    %
    2026年 7781元/㎡
    1.56
    %

    明珠小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 国泰中心(新房) 16000元/㎡
    持平
    2 保利天誉 14461元/㎡
    0.35
    %
    3 宝丰阁壹號院 11258元/㎡
    3.44
    %
    4 恒大御景(西区) 9700元/㎡
    1.02
    %
    5 大众浅水湾公园 9495元/㎡
    0.22
    %
    房价从低到高排名
    1 二十六中教师嘉园 5800元/㎡
    1.69
    %
    2 环保局家属楼 6000元/㎡
    1.64
    %
    3 变电小区 6086元/㎡
    10.51
    %
    4 赏心园 6200元/㎡
    1.59
    %
    5 卫星商城小区 6500元/㎡
    1.52
    %
    房价上涨排名
    1 变电小区 6086元/㎡
    10.51
    %
    2 绿地新里中央公馆A区 7947元/㎡
    1.78
    %
    3 远创国际 9012元/㎡
    0.95
    %
    4 隆德华府 9438元/㎡
    0.87
    %
    5 远创国际(商住楼) 7400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 宝丰阁壹號院 11258元/㎡
    3.44
    %
    2 幸福嘉园 6870元/㎡
    3.03
    %
    3 新城雅苑 6769元/㎡
    2.53
    %
    4 陶然庭苑 7194元/㎡
    2.05
    %
    5 绿地新里中央公馆C区 7830元/㎡
    1.91
    %

    明珠小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    蓝色港湾(二期) 1室1厅1卫 64.3m² 朝南 中楼层 2026.06.20 42 万吴中尚玲珑 2室1厅1卫 50.0m² 朝南 中楼层 2026.06.20 81 万四环花园 2室1厅1卫 75.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.20 36 万园丁花园二区 2室1厅1卫 106.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.20 64 万佳隆香墅湾 2室1厅1卫 79.84m² 朝北 低楼层 2026.06.19 35 万

    明珠二手房

    查看更多

    陶然庭苑一楼带花园 装修保持很好 友谊公园 早市市场

    2 室 2 厅 1 卫

    83.83㎡

    南北

    低层(共24层)

    2016年建造

    陶然庭苑

    南关明珠幸福街1548号

    满二年新上

    59.8 万

    7134元/㎡

    【房屋简介】两室两厅一卫，正规二居室，南北通透，朝向良好。餐厅客厅可分离，空间布局合理，通风好，采光棒，居住舒适度高。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，环境安全。 【装修情况】精装修，维护保养良好， 即住，省心省力。 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房，购入年限满二，交易安心。 【价格与电梯】售价65万，有电梯，方便快捷。 【推荐理由】社区健康向上，邻里和谐，是您理想的生活家园。

    恒大御景 大平层 园区可观双湖 进地铁 市政府东师大新城

    4 室 2 厅 2 卫

    294.96㎡

    南北

    低层(共31层)

    2015年建造

    恒大御景(南区)

    南关明珠谊民路221号

    新上

    180 万

    6103元/㎡

    【房屋简介】四室两厅两卫，2015年建，电梯房，南北通透，空气流通，光线充足。 【户型优势】大平层设计，餐厅客厅可分离，空间利用效率高。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【朝向情况】南北朝向，采光好，通风佳。 【物业类型】普通住宅，二手房，适合长期居住。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活便捷舒适。 【价格信息】售价180万，性价比高， 得拥有。 【产权说明】商品房住宅，产权清晰，无纠纷。 【房屋面积】294.96平方米，空间宽敞，满足家庭需求。

    卫星广场 带120平大露台 绿地新里中央公馆 类洋房师大新城

    3 室 2 厅 2 卫

    157.2㎡

    南北

    低层(共11层)

    2016年建造

    绿地新里中央公馆C区

    南关明珠幸福街1939号

    满五年新上

    95 万

    6044元/㎡

    【房屋简介】建于2016年的大平层，正规三居室，南北通透，光线充足。餐厅客厅可分离，生活动线流畅，空间利用高效。实拍全景展示，细节清晰。 【装修与配置】精装修，设施齐全，保养良好。电梯房，出行方便。 【产权与税费】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满五， 。 【物业与安全】物业完善，24小时保安，社区环境优雅，邻里关系和谐。 【价格与位置】105万，价格实惠，位于 地段，配套设施齐全。 【特色亮点】楼层佳，空气流通，朝向良好，适合居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：净月6月份均价为8669元/㎡， 朝阳6月份均价为7298元/㎡， 净月房价比朝阳房价高15.81%

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